De Brusselse gebouwen bieden een buitengewone verscheidenheid aan materialen, wat een rijk erfgoed vormt, maar ook een echte uitdaging bij het reinigen van gevels. Het is een positieve stap voor de stad, die met zorgvuldig geselecteerde technieken de materialen in stand houdt en elk risico op beschadiging voorkomt.
De Brusselse gevels zijn op verschillende manieren samengesteld: blauwe steen, harde of zachte witte steen, ruwe, gladde of geglazuurde baksteen, similipleister, beton ... Steen wordt aangetast door contact met luchtverontreinigende stoffen. Reiniging kan dus bijdragen aan het behoud ervan. In het geval van terracotta baksteen, die minder gevoelig is voor verontreinigende stoffen, heeft reiniging vooral een esthetische functie.
Evenwicht tussen perfecte reiniging en behoud van het materiaal
Vanaf het begin is het essentieel dat de particulier en het bedrijf het eens zijn over het verwachte resultaat, rekening houdend met de mate van vervuiling van de gevel en de weerstand van de materialen. Een te agressieve reiniging kan schade veroorzaken, zoals bij geglazuurde bakstenen die hun glans verliezen na zandstralen. Omgekeerd kan het resultaat de eigenaar niet bevallen als het bedrijf te voorzichtig te werk gaat. Beide situaties kunnen tot conflicten leiden.
Om onaangename verrassingen te voorkomen, is het raadzaam om de technieken vooraf te testen. “Wij raden meestal aan om aan het begin van de werkzaamheden een test uit te voeren op een klein oppervlak”, aldus Jérôme Bertrand, adviseur bij Homegrade.
Maak goed onderscheid tussen de materialen
Een gevel bestaat bijna nooit uit één enkel materiaal. Vaak wordt er gebruik gemaakt van een combinatie van steen, baksteen, pleisterwerk of decoratieve elementen, die elk anders reageren op vuil en reiniging. Sommige materialen zijn kwetsbaar, andere veel resistenter.
Soms worden op één gevel verschillende reinigingstechnieken gecombineerd, aangepast aan elk van de materialen. In alle gevallen worden kwetsbare elementen (zoals sgraffiti of decoratieve keramiek) beschermd met panelen voorzien van een dichte voeg.
Drie reinigingsmethoden
Er bestaan verschillende methoden om een gevel te reinigen. Schurende technieken zijn het meest gebruikelijk. Hierbij worden korrels met behulp van perslucht en water tegen de gevel gespoten. Technieken waarbij alleen water wordt gebruikt, lijken milder. Het gebruik van hoge druk kan echter schade aan de voegen veroorzaken. Bij chemische reiniging worden zure, basische of oppervlakte-actieve producten gebruikt die reageren met het vuil om het te verwijderen.
Homegrade raadt over het algemeen bijtende producten (zuren of basen) af, omdat deze uitbloeiingen (witte vlekken) kunnen veroorzaken door een reactie met de gevelmaterialen, vooral met de voegen. Bovendien kan het gebruik ervan schadelijk zijn voor het milieu.
In offertes worden reinigingstechnieken niet altijd op dezelfde manier benoemd. Neem de tijd om offertes te vergelijken en vraag indien nodig advies aan Homegrade!
Waterafstotende en anti-graffitibehandelingen: nuttig of niet?
Waterafstotende middelen maken de gevel waterdicht en zorgen ervoor dat regenwater wegstroomt en de muur op natuurlijke wijze reinigt. Ze worden aanbevolen voor poreuze materialen, op voorwaarde dat de gevel geen scheuren vertoont waardoor regenwater zou kunnen binnendringen. Ze mogen niet worden gebruikt voor bepaalde oppervlakken, zoals blauwe hardsteen.
Preventieve anti-graffitibehandelingen maken het verwijderen van graffiti gemakkelijker, maar kunnen de kleur of het uiterlijk van het materiaal veranderen. Homegrade raadt deze behandeling alleen aan voor straten die meer blootgesteld zijn aan graffiti. De producten moeten niet-permanent zijn.
Andere restauraties kunnen tegelijkertijd worden uitgevoerd
De gevel bestaat uit tal van andere elementen met een grote erfgoedwaarde: balkons, ramen, kroonlijsten, sgraffiti, glas-in-loodramen, enz. De gevelreiniging is het ideale moment om gebruik te maken van de aanwezigheid van stellingen en alle renovaties uit te voeren die nodig zijn om het behoud ervan te garanderen.
Vind makkelijk de vakman van uw keuze via het Register van erfgoedberoepen.
Hoe kan Homegrade u helpen?
Voordat u begint met het reinigen van een gevel, raadt Homegrade u aan contact op te nemen met zijn adviseurs. Zij kunnen u de technische kennis en de woordenschat aanreiken die u nodig hebt om goed met het bedrijf te communiceren.
Homegrade kan u ook helpen bij het identificeren van de materialen van uw gevel - het is bijvoorbeeld gemakkelijk om steen van natuursteen te onderscheiden, maar het is lastiger om steen van ‘simili-pierre’ te onderscheiden - en bij het vergelijken van offertes.