De Brusselse regering moet een beslissing nemen.
Op 19 augustus heeft de gemeente beroep aangetekend tegen de stedenbouwkundige vergunning die door het Gewest is afgegeven voor de Triomftoren, vlak bij het station Delta. Een gebouw van 80 meter, terwijl het bestaande gebouw maar een twintigtal meter hoog is. De vergunning is opgeschort totdat de Brusselse regering een besluit heeft genomen.
Het beroep is gericht tegen de stedenbouwkundige vergunning die het Gewest aan het bedrijf Galika heeft verleend voor de bouw van de Triomftoren, op de Triomflaan 172, op de site van het voormalige hoofdkantoor van Europ Assistance, tegenover het metrostation Delta. Het project omvat 114 woningen, kantoren en een winkelverdieping in een gebouw van 80 meter hoog.
"Het beroep heeft betrekking op verschillende aspecten van het project”, verduidelijkt de schepen van Stedenbouw en Openbare ruimte. "De bouwhoogte en de dichtheid, de gevolgen voor de zoninval, de kwaliteit van sommige woningen, maar ook kwesties als mobiliteit, toegang tot de site, parkeren, en de inpassing ervan in het RPA Herrmann-Debroux."
De vergunning is dus voorlopig opgeschort. Er mag niets worden uitgevoerd zolang de regering geen besluit heeft genomen. Er zijn nu drie mogelijke uitkomsten: annulering, waardoor alles opnieuw moet beginnen; goedkeuring van de vergunning zoals die is; of een nieuwe vergunning met voorwaarden, die grondig moeten worden bekeken. "We hopen begin 2027 een antwoord te krijgen. Als de regering onze bezwaren volgt, gaan we niet naar de Raad van State. Zo niet, dan bereiden we ons daarop voor, samen met omwonenden die al bij ons zijn komen aankloppen. Beroep aantekenen is nooit een doel op zich, het is altijd een mislukking van de dialoog. Maar wanneer de opmerkingen van de bewoners en de gemeente gedurende de hele procedure worden genegeerd, is het onze plicht om de juridische middelen in te zetten."
Het meningsverschil is niet van gisteren. De gemeente heeft al twee ongunstige adviezen gegeven, net als de gemeente Elsene, en bijna 400 omwonenden hebben hun ontevredenheid geuit. Oudergem vroeg meer groen op de begane grond, woningen die minder vaak in één richting liggen en een strakker gebouw in plaats van een blok die een hele wijk en een nabijgelegen kinderdagverblijf in de schaduw zou zetten.
De projectontwikkelaar zegt op zijn beurt dat hij het project heeft aangepast aan de openbare onderzoeken. "Er is rekening gehouden met de opmerkingen van het Gewest, maar niet met die van de gemeente of de omwonenden", zegt de schepen van Stedenbouw. "We zijn nooit uit principe tegen een project. We willen dat de wijk Delta zich ontwikkelt maar we willen vooral kwaliteitsprojecten. Onze twee ongunstige adviezen bevatten concrete voorstellen om tegemoet te komen aan de zorgen van de Oudergemnaren." De bal ligt nu in het kamp van de Brusselse regering.