HET COLLEGE,

Gelet op de Nieuwe Gemeentewet, de artikelen 84 en 84bis;

Gelet op het Huishoudelijk Reglement van de Raad, de artikelen 55 tot 60;

Overwegende het volgende :

Op 24.11.2023 heeft mevrouw Martine Maelschalck per e‑mail een mondelinge vraag overgemaakt aan de heren Didier Gosuin, Voorzitter van de Gemeenteraad, en Étienne Schoonbroodt, Gemeentesecretaris.

Op 27.11.2023, na overleg over de inhoud van de vraag, heeft mevrouw Maelschalck aanvaard om de mondelinge vraag om te zetten in een schriftelijke vraag.

Mijnheer de Voorzitter,

Mevrouw de Burgemeester,

Dames en heren Schepenen,

Beste collega’s,

Een studie van de VUB, aangehaald door Le Soir van 22 november, en gewijd aan de impact van Airbnb op de Brusselse huurmarkt, toont een correlatie aan tussen het aantal Airbnb‑advertenties in een wijk en een significante stijging van de huurprijzen.

Het gaat om een gemiddelde op het niveau van het hele Gewest, maar dit cijfer ligt aanzienlijk hoger in wijken waar het aanbod groter is.

Onze vragen zijn de volgende :

• Hoeveel Airbnb‑verhuringen zijn er geregistreerd op het grondgebied van Oudergem?
• Gaat het om een significant aantal in vergelijking met andere wijken/gemeenten? Neemt dit cijfer toe?
• Is er in Oudergem eveneens een correlatie vastgesteld tussen het aantal Airbnb‑verhuringen en de evolutie van de huurprijzen?
• Er worden nieuwe regels uitgewerkt op Europees en Brussels Gewestelijk niveau.
• Worden er op gemeentelijk niveau bijkomende maatregelen genomen of overwogen om de aanwezigheid van Airbnb‑verhuringen te reguleren? Zo ja, welke?

Met dank,

Martine Maelschalck en Cécile Henrard, gemeenteraadsleden MR–Open VLD

Op 06.12.2023 heeft mevrouw Élise Willame, Schepen, als volgt geantwoord:

Geachte mevrouwen Maelschalck en Henrard,

Dank voor uw vraag.

De dienst Stedenbouw van de gemeente Oudergem telt op heden 16 geregistreerde Airbnb‑verhuringen.

Gezien het relatief lage aantal van dit type verhuringen, is het moeilijk voor te stellen hoe dit cijfer een merkbare invloed zou kunnen hebben op een markt van ongeveer 17.800 woningen, waarvan ongeveer de helft tot de huurmarkt behoort.

Daarom acht het College het op dit moment niet noodzakelijk om specifieke bijkomende regels in te voeren.

Ik vertrouw erop dat dit antwoord u bereikt.

NEEMT AKTE

• van het antwoord op de schriftelijke vraag
• van de publicatie van de vraag en het antwoord, na vertaling, op de gemeentelijke website